就在刚刚，位于枢纽新城的禹洲朗廷云墅开放示范区，将首推128-143㎡的四五房，目前已启动登记，预计年底入市。
据悉，今天的开放活动，项目派出阿尔法专车全程接送，十分豪气。房姐上午10时抵达销售中心时，发现现场人气已十足，启动仪式过后，项目销售中心及示范区正式开放，购房者排队进入。
随着人流进入销售中心，可以看到无论是洽谈区还是沙盘区都挤满了人，场面非常热闹。禹洲朗廷云墅位于枢纽新城明德一路北面、文华路东侧，占地约74亩，是禹洲在江门打造的首个项目。今年元宵节，禹洲以总价85160万+65倍配建，折合楼面价8034元/㎡（按2800元/㎡配建成本计）拿下项目地块。
根据规划，项目占地约4.9万㎡，总建面约18.3万㎡，将以高低搭配形式，建10栋26-27层高层住宅、92套别墅。
据现场销售透露，项目预计12月开放样板房，预计首推3、6栋高层单位，户型涵盖128㎡3+1房及143㎡4+1房产品，毛坯发售，楼高27层，2梯3户设计。
销售同时介绍，项目产品为纯一字楼设计，园林内则配备了休闲、运动、娱乐、会客等八种场景。该户型电梯入户，卧室分列餐客厅两侧，带双阳台，且主阳台宽约6.9米，加上四开间设计，通风采光效果较好。
据悉，01、03户型互为镜像，卧室可按需设置四房或五房，带对流双阳台设计，景观阳台增至7.2米，空间通透性更足，适合高端改善型客群。
从位置来看，项目位于新会枢纽新城TOD板块，临近等文华小学、枢纽新城体育公园、文华商业广场等配套。今年年中以来，板块内包括体育公园、梅江生态农业园、新会实验幼儿园分园多个重要配套均落成投用。另外，板块内重磅城建，包括新会70层、农商银行总部大楼、江门钧明欢乐世界、江门站商业体等，正在加速建设中。周边房价方面，目前，枢纽新城品牌房企云集，楼盘众多，在售产品均价约1.1-1.8万/㎡，以毛坯交付为主。
值得一提的是，板块内的另两大新盘建发和玺、和海悦东晟也将蓄势待发。与禹洲朗廷云墅相邻的建发和玺也已开放示范区，据悉，项目总建面约15万㎡，总投资20亿，拟建20栋住宅楼，具体包括11栋叠墅、9栋高层住宅。
项目主要产品包括建面约96-143㎡高层住宅，2梯3户或2梯4户，一字楼设计；另还将推出140-160㎡叠墅。海悦东晟位于明翠新村旁，即此前东甲卢墩围预留地，项目规划15栋17层高的洋房，户型主打89-170㎡三至五房。
据了解，项目目前正在建设，已开放临时接待中心，预计元旦亮相。
最后跟随房姐的镜头，一起看看禹洲朗廷云墅的示范区吧！